📍Marbella: Una década de crecimiento inmobiliario — Precio por m² de 2015 a 2025 🌴

Marbella ya no es solo un destino mediterráneo de vacaciones. Hoy en día, es uno de los mercados inmobiliarios de lujo más dinámicos de Europa.

De 2.500 € por m² en 2015 a una proyección de 5.765 € en 2025, el mercado ha experimentado un aumento del +130 % en solo 10 años.
Pero más allá de las cifras, esta evolución refleja tendencias estructurales profundas y a largo plazo. Veámoslo en detalle:

🔁 Evolución Anual
👉 Gráfico aquí abajo

🔎 Puntos clave

✅ 2015–2019:
Un período de crecimiento estable y moderado, impulsado por la recuperación post-crisis y el creciente interés de compradores internacionales.
Marbella seguía siendo competitiva frente a otros destinos de lujo como la Costa Azul o el Lago de Como.

✅ 2020–2021:
A pesar de la incertidumbre global, el mercado se mantuvo sólido.
La demanda de propiedades orientadas al estilo de vida aumentó durante y después de la pandemia, con compradores buscando espacio, naturaleza y servicios de alta calidad.

✅ 2022–2025: Un período de transformación profunda
Marbella ha pasado de ser un mercado de lujo a consolidarse como destino “super prime”, al nivel de Mónaco o Ibiza, gracias a:

El auge de desarrollos sostenibles y con marca

La escasez de suelo disponible en la costa

La alta demanda de nómadas digitales, emprendedores y grandes patrimonios

El crecimiento de propiedades nuevas con diseño arquitectónico y enfoque ecológico

💼 ¿Qué significa esto para compradores e inversores?

🏠 Para propietarios:
Una propiedad en Marbella ya no es solo una segunda residencia — es un activo resistente y con valor creciente.

📈 Para inversores:
La revalorización del capital ya no es un extra — se está convirtiendo en la norma.

🌍 Para compradores internacionales:
Marbella ofrece una combinación imbatible: estilo de vida, eficiencia fiscal y valor a largo plazo.